Appartement à vendre ou louer près de Vendenheim par CENTURY 21 Absis Immobilier
Quelle est notre sélection d'appartements de 3 pièces à acheter à Vendenheim ou à louer à Brumath et Eckwersheim dans notre agence immobilière alsacienne CENTURY 21 Absis Immobilier ?
L'équipe vous propose de la suivre dans sa visite guidée de trois appartements T3 à louer et acheter dans notre agence immobilière.
- Découvrez cet appartement charmant, situé au premier étage d'un immeuble à Vendenheim, prêt à vous accueillir sans travaux. Avec ses 63 m², cet espace lumineux offre deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et un balcon exposé sud pour profiter de l'extérieur. La localisation est idéale pour une petite famille, avec l'école maternelle Clairefontaine à seulement une minute à pied et d'autres écoles à proximité. Les commodités sont à portée de main et de nombreux commerces, restaurants, boulangeries et boucheries aux alentours. Côté transports, vous trouverez trois lignes de bus à proximité, facilitant vos déplacements. La gare de Vendenheim est à seulement huit minutes à pied et l'accès à l'autoroute se fait en 6 minutes en voiture. Profitez également des espaces verts tels que le Parc Alain Bombard et les champs qui entourent la commune, parfaits pour des moments de détente en plein air. PRIX : 249 000 euros
- À Brumath, dans un cadre résidentiel calme et familial, nous vous proposons un appartement de 3 pièces en location, idéal pour celles et ceux qui recherchent un espace de vie accueillant et fonctionnel. Situé au 2ème étage, ce T3 offre une surface habitable de 70 m². Il offre entrée, séjour, deux chambres, cuisine, salle de bains et WC, ainsi qu'une terrasse pour profiter de la vue environnante. La terrasse est un véritable atout, permettant de créer un espace extérieur convivial. Le quartier est particulièrement apprécié des familles, grâce à la proximité d'établissements scolaires, dont les maternelles et primaires, ainsi que des espaces de loisirs pour les enfants, comme des aires de jeux et des parcs. LOYER : 960 euros/mois CC
- Découvrez cet appartement triplex de type 3 pièces récemment rénové à Eckwersheim, une véritable perle rare sur le marché de la location. Avec ses 94 m² habitables, cet espace meublé offre un séjour avec accès à la cuisine indépendante et équipée et deux chambres spacieuses. Vous jouissez aussi d'un jardinet privatif. Situé à seulement 200 mètres de deux arrêts de bus, desservis par les lignes 71 et 75, il offre une excellente accessibilité. Commerces, restaurants, boulangeries et boucheries sont à proximité. LOYER : 980 euros/mois CC
Focus sur Vendenheim et sa qualité de vie par notre équipe du Bas-Rhin CENTURY 21 Absis Immobilier et les prix du marché immobilier en région Grand Est
Située à 16 km au nord de Strasbourg, Vendenheim attire car elle offre un cadre de vie au calme en offrant tous les services indispensables au quotidien. Les familles apprécient les établissements scolaires présents, de la maternelle au collège, ainsi que l'offre périscolaire. Côté sport, grâce aux différentes infrastructures (courts de tennis, piste d’athlétisme, gymnase), et au tissu associatif, dense et dynamique, tout le monde peut pratiquer une activité culturelle ou sportive de son choix. La commune est accessible car desservie par de nombreux accès routiers : la nationale 63, l’autoroute A4 et le GCO (Grand contournement Ouest de Strasbourg).
Côté culture, les habitants profitent notamment de la médiathèque Tomi Ungerer, un lieu ouvert à tous. Il fait partie du réseau PASS’relle des bibliothèques et médiathèques de l’Eurométropole de Strasbourg. Son équipe organise de nombreuses animations culturelles pour tous les publics. Le Fedi'centre propose, lui, de nombreux ateliers pour petits et grands ("Je progresse en lecture", théâtre, danse...). Envie d'un film, direction le cinéma Fédinois. En résumé, Vendenheim se distingue par son cadre de vie attractif, sa proximité avec Strasbourg et un marché immobilier en pleine croissance, faisant de cette commune un choix judicieux pour investir en 2025.
Qui sont nos professionnels de l'immobilier au 13 bis rue du Général de Gaulle au nord de Strasbourg CENTURY 21 Absis Immobilier ?
Bienvenue dans notre agence CENTURY 21 Absis Immobilier, pour mener à bien votre projet immobilier. Nous vous accompagnons au mieux pour mener à bien tous vos projets : achat, location, gestion locative, vente et syndic. Nos conseillers, régulièrement formés, sont loués pour leur professionnalisme. Avant de venir nous rencontrer, vous pouvez déjà consulter les avis certifiés des clients. Nous nous distinguons par notre accueil, soit physique, soit téléphonique, notre professionnalisme et les services que nous proposons. Nous pouvons accueillir nos clients dans notre belle agence et leur offrir toute confidentialité lors des entretiens.
Chaque client a une histoire et un projet unique. Notre objectif est d'écouter attentivement ses besoins et d'offrir des conseils adaptés, bien au-delà d’une simple transaction immobilière. Une parfaite maîtrise du marché immobilier de Vendenheim et de ses environs nous permet de proposer les meilleurs biens à des prix justes, en fonction des tendances actuelles. Visites virtuelles, drone, photos professionnelles, vidéos immersives et diffusion optimisée des annonces sur les plateformes les plus performantes pour maximiser la visibilité des biens et en agence format A4 avec écran multimédia. De la première visite à la signature chez le notaire, nous vous assurons un suivi rigoureux : financement, diagnostics, mise en relation avec artisans et courtiers, conseils juridiques, etc. Home staging, conseils en aménagement et mise en avant des atouts du bien pour garantir une vente rapide au meilleur prix. Un large réseau de partenaires (banques, notaires, artisans, investisseurs…) et un plan marketing.
Le quartier « Les Portes du Kochersberg » accueille plus de 400 logements apportant un souffle nouveau. Nous travaillons également dans les secteurs de Mundolsheim, Lampertheim, Eckwersheim, Reichstett et les villages du Kochersberg depuis plus de 20 ans. Nous sommes connus et reconnus dans notre secteur et saurons vous donner un avis de valeur pertinent et un accompagnement professionnel. Alors, n'attendez plus et venez nous rencontrer pour nous confier votre projet immobilier.
Selon les données de notre Réseau CENTURY 21, en 2024, dans la région Grand-Est, le prix moyen au m² pour les maisons s'affiche à 1 838 € (+0,4 % sur un an). Le montant moyen d'acquisition des maisons est de 220 047 € pour une superficie moyenne de 126,1 m². Le prix moyen au m² pour les appartements est, lui, de 2 139 € (-3,5 % sur un an). Le montant moyen d'acquisition des appartements s'élève donc à 131 358 € pour une superficie moyenne de 63,8 m². Pour découvrir tous nos appartements à acheter et tous ceux à louer, mais aussi en savoir plus sur nos services, contactez l'équipe de l'agence CENTURY 21 Absis Immobilier pour vous accompagner et mener à bien tous vos projets en vente.
Parlons de vous, parlons biens.