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2 pièces - 46 m2 REICHSHOFFEN - 67

Ref : 549

550 €

par mois charges comprises

Appartement Duplex à louer - 2 pièces - 46.0 m2 - REICHSHOFFEN - 67 - ALSACE - Century 21 Absis Immobilier
Appartement Duplex à louer - 2 pièces - 46.0 m2 - REICHSHOFFEN - 67 - ALSACE - Century 21 Absis Immobilier
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Exclusivité

Description

Découvrez ce charmant appartement à louer à Reichshoffen, idéal pour une personne seule ou un couple. Situé au 2ème étage, cet appartement de 55 m² au sol, est habitable sans travaux et dispose d'une chambre spacieuse.

Profitez d'un environnement calme et agréable grâce à son isolation en double vitrage et son chauffage collectif. Vous apprécierez également la présence d'une cave et d'un parking pour un stationnement facile.

La localisation est un véritable atout : à seulement 100 mètres de la gare de Reichshoffen-Ville et de l'arrêt de bus sur la ligne P817, vous serez parfaitement connecté aux transports en commun. Les commerces de proximité tels qu'Intermarché, Norma et Lidl sont accessibles en quelques minutes à pied.

Les familles seront ravies de la proximité des établissements scolaires comme le Collège Françoise Dolto et l'École Élémentaire Pierre de Leusse, tous à moins de 5 minutes à pied. De nombreux restaurants, boulangeries et bureaux de poste se trouvent également à proximité, facilitant votre quotidien.

Pour vos moments de détente, le Parc de la piscine est à seulement 4 minutes en voiture, et plusieurs forêts sont accessibles en moins de 10 minutes pour des balades en pleine nature.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et bien desservi. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 55 m2
  • Surface habitable : 46 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Surface cave : 12 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile

À savoir

  • Loyer de base : 430 € par mois
  • Provision pour charges : 120 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 30 juin 2024
  • Honoraires charge locataire : 550 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 412 €
    • Etablissement état des lieux : 138 €
  • Dépôt de garantie : 430 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA309kWh/m²/an
72kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 04/05/2015

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