Maison à vendre 3 pièces - 330 m2 VENDENHEIM - 67
Ref : 601
799 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4 % TTC
- Prix hors honoraires: 768300€
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Description
Opportunité RARE à Vendenheim Spécial investisseurs
Vous recherchez un projet à fort rendement dans un secteur stratégique ?
Ne passez pas à côté de cette maison pleine de potentiel, nichée au cœur de Vendenheim, à rénover entièrement selon vos envies.
Sur un terrain généreux de 13,30 ares, imaginez :
3 logements T3 à créer pour un revenu locatif sûr
1 maison individuelle pour résidence principale ou revente
Un emplacement idéal alliant calme et accessibilité
Atouts majeurs :
Gare SNCF à 3 minutes à pied (Strasbourg en un clin d'œil)
Lignes de bus 71 et 75 au bout de la rue
Commerces variés à proximité immédiate (Coop à 300 m, Satoriz à 13 min à pied)
Écoles maternelle et primaire à 4 minutes pour séduire les familles
Qualité de vie :
Parcs et espaces verts accessibles à pied, balades en forêt à quelques minutes en voiture, ambiance conviviale et dynamique du village.
Pourquoi c'est LE bon investissement :
Quartier recherché en pleine évolution
Forte demande locative
Multiples possibilités d'aménagement et de valorisation
Saisissez cette opportunité avant qu'elle ne parte !
Contactez-nous dès maintenant pour réserver votre visite et donner vie à votre projet immobilier à haut potentiel.
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Qualité de vie :
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 350 m2
- Surface habitable : 330 m2
- Surface terrain : 1 330 m2
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Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Rue
Général
- Parking exterieur : 6 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Crépis
- Double vitrage
- Cable
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2006
- Taxe foncière : 2711 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 4
- Charges courantes par an : 6000,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 23/09/2025
