Maison à vendre 6 pièces - 132,20 m2 VENDENHEIM - 67
457 600 €
- Honoraires charge acquéreur: 4 % TTC
- Prix hors honoraires: 440000€
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Description
Cette superbe maison de 132 m², idéale pour les familles, offre un cadre de vie confortable dans un quartier paisible et verdoyant. Avec ses quatre chambres spacieuses à l'étage, chacun y trouvera un espace à son image. La partie vie lumineuse dispose d'un accès direct sur l'extérieur, parfait pour profiter du jardin et des moments en plein air.
Le garage, pratique et de plain-pied, offre un accès facile et sécurisé. Vous apprécierez également les équipements modernes de la maison, dont un adoucisseur d'eau et deux Korlhoffe à chaque niveau ainsi que des radiateurs électriques récents pour un confort de vie optimal.
Les transports en commun sont à deux pas : l'arrêt Hohl, desservi par les lignes 71 et 75, est à 4 minutes à pied, et vous trouverez les écoles, commerces et autres services essentiels à proximité immédiate. Le Collège La Pierre Polie et l'École Maternelle Clairefontaine sont accessibles en seulement 10 minutes de marche.
Pour les loisirs, le Parc Alain Bombard se situe à 9 minutes à pied, idéal pour des promenades en famille dans un cadre verdoyant.
Une maison rare et prête à vivre dans un quartier dynamique : contactez-nous pour organiser votre visite et laissez-vous charmer !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 151,5 m2
- Surface habitable : 132,2 m2
- Surface terrain : 583 m2
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Nombre de pièces : 6
- Rangement (0,4 m2)
- Entrée (8 m2)
- Double séjour (29,1 m2)
- Séjour (9,5 m2)
- Cuisine (6 m2)
- Rangement (2,8 m2)
- WC (1,5 m2)
- Buanderie (10,1 m2)
- Autre (13,2 m2)
- Palier (10,6 m2)
- Salle d'eau (2,9 m2)
- Salle de bain (2,8 m2)
- Chambre (10,5 m2)
- Bureau (9,3 m2)
- Chambre 2 (13,9 m2)
- Chambre 3 (11,8 m2)
- Chambre 4 (13,1 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Crépis
- Cheminée, double vitrage, loggia, placards
- Cable
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Cuisine équipée et aménagée, salle de bain et d'eau
- Travaux à prévoir : Pompe à chaleur pour évolution de performance énergétique
- Taxe foncière : 166 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 05/02/2024