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Maison à vendre 4 pièces - 121,40 m2 BERSTETT - 67

Ref : 627

509 600 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4 % TTC
  • Prix hors honoraires: 490000€
121 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 4 pièces - 121.4 m2 - BERSTETT - 67 - ALSACE - Century 21 Absis Immobilier
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Description

À VOIR ABSOLUMENT Maison contemporaine avec piscine à Gimbrett
Coup de cœur garanti pour cette perle rare construite en 2022 !
Vous rêvez d'un lieu de vie alliant design, confort et tranquillité ? Ne cherchez plus. Cette maison d'exception de 121 m² située à Gimbrett a tout pour vous séduire dès la première visite.

Le confort moderne à son apogée
Dès l'entrée, laissez-vous charmer par un espace de vie lumineux baigné de soleil, avec un salon convivial et une cuisine ouverte ultra-fonctionnelle. Chaque finition respire le haut de gamme et la modernité. Ici, tout a été pensé pour votre bien-être.

À l'étage, trois belles chambres vous accueillent dans une ambiance apaisante, tandis qu'une salle de bain élégante vous promet des instants de détente privilégiés.

Équipements dernière génération
Chauffage au sol via pompe à chaleur air/eau : confort thermique optimal

Climatisation intégrée : fraîcheur garantie en été

Domotique intelligente & volets électriques : vivez dans une maison connectée

Un extérieur comme en vacances
C'est l'été toute l'année dans votre jardin ! Profitez d'une magnifique piscine chauffée, d'un jardin facile à entretenir, et d'espaces parfaits pour les enfants, les repas en plein air ou le farniente.

Un garage avec porte automatisée et un sous-sol complet viennent compléter ce bien, offrant des possibilités d'aménagement selon vos envies.

Une maison économique et sereine
Isolation renforcée, double vitrage, équipements récents : vous profitez d'une excellente performance énergétique, pour des factures allégées et un confort constant.

L'emplacement idéal
Nichée dans le cadre verdoyant et paisible de Gimbrett, cette maison offre le calme de la campagne avec la proximité des services essentiels.

Une maison sans travaux, prête à accueillir votre bonheur
Aucun compromis à faire : ce bien clé en main allie parfaitement esthétique, confort et praticité.

Ne ratez pas cette opportunité unique !
Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour découvrir ce havre de paix. Une chose est sûre : vous allez tomber amoureux.

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Vue globale

  • Surface totale : 217,4 m2
  • Surface habitable : 121,4 m2
  • Surface terrain : 462 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (9,6 m2)
    • Double séjour (41,8 m2)
    • Cuisine américaine (11,1 m2)
    • WC (2,4 m2)
    • Autre (28,3 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre 2 (12,1 m2)
    • Rangement (7,3 m2)
    • Chambre 3 (10,5 m2)
    • Salle de bain (7,9 m2)
    • Dégagement (7,4 m2)
    • WC (1,9 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 6758 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol
  • Façade : Crépis
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)872kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 08/01/2025

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