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6 pièces - 103 m2 ECKWERSHEIM - 67

Ref : 657

420 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 0.0 % TTC
  • Prix hors honoraires: 400000€
maison à vendre - 6 pièces - 103.0 m2 - ECKWERSHEIM - 67 - ALSACE - Century 21 Absis Immobilier
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Description

Dans un cadre résidentiel calme et verdoyant, cette maison de 6 pièces à Eckwersheim vous offre un espace de vie idéal pour une famille ou des personnes recherchant un environnement paisible.
Avec ses 103 mètres carrés d'espace habitable, elle comprend trois chambres, un séjour spacieux de 27 mètres carrés, une cuisine fonctionnelle de 12 mètres carrés avec une pièce pour les repas ou un futur bureau, ainsi qu'une salle de bains et deux WC.
L'ensemble est conçu pour offrir un confort et une praticité quotidiens, sans nécessiter de travaux pour être habité immédiatement.

L'un des atouts majeurs de cette propriété est la présence d'une piscine, offrant un espace de détente et de loisirs pendant les périodes chaudes.
Pour les familles avec des enfants, l'école primaire est à quelques minutes à pied, facilitant ainsi les déplacements quotidiens.
Pour les déplacements plus lointains, la proximité avec les arrêts de bus permet une connexion aisée aux réseaux de transport en commun, offrant une grande flexibilité pour rejoindre les lieux de travail ou les zones commerciales avoisinantes ou les lycées.

Le quartier, bien que calme, n'est pas dépourvu d'attrait, avec notamment la présence de quelques restaurants à proximité, permettant de découvrir les saveurs locales sans avoir à se déplacer trop loin, ainsi qu'un club équestre reconnu.
La tranquillité du lieu et la proximité avec des espaces naturels préservés font de cette maison un havre de paix idéal pour ceux qui cherchent à échapper au tumulte de la ville tout en bénéficiant d'un accès praticable aux commodités essentielles.
Cette maison à Eckwersheim représente une opportunité unique de vivre dans un environnement résidentiel agréable et paisible, tout en étant à portée de main des nécessités modernes.
votre contact : Isabelle MOURER 06 76 21 34 04

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 119,1 m2
  • Surface habitable : 103 m2
  • Surface terrain : 430 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (7,0 m2)
    • Séjour (27 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (17,2 m2)
    • Chambre 2 (10,8 m2)
    • Cuisine (12,3 m2)
    • Salle de bains (6,7 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • WC
    • Chambre 3 (9,2 m2)
    • Dégagement (0,9 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 65 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Balcon
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : brûleur chaufière en 2021
  • Taxe foncière : 1200 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21748kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 48

Date du DPE : 20/03/2025

Bien proposé par Isabelle mourer EI, agent commercial (RSAC 507759777)

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