Maison à vendre 5 pièces - 110 m2 BRUMATH - 67
372 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,79 % TTC
- Prix hors honoraires: 355000€
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Description
Il y a des maisons qui ne se racontent pas elles se vivent.
Ici, dès que l'on franchit le portail, on sent que le rythme ralentit. Le bruit s'éloigne, remplacé par le chant des oiseaux et le bruissement des feuilles dans un jardin parfaitement entretenu. Le temps semble suspendu.
Dans ce quartier recherché de Brumath Ouest, à seulement 9 minutes à pied de la gare, cette maison vous offre le luxe rare du calme. Et pourtant, tout est à portée de main.
À l'intérieur, la lumière est omniprésente. Le séjour s'ouvre naturellement vers le jardin, et chaque pièce respire la tranquillité. La cheminée crépite doucement pendant que la cuisine ouverte invite aux moments partagés.
Mais c'est à l'extérieur que la magie opère vraiment.
Une terrasse exposée plein sud, protégée par un store électrique pour les après-midis d'été. Un jardin arboré, intime et verdoyant. Et surtout, une piscine Waterair, prête à accueillir les rires d'enfants, les plongeons improvisés, les soirées d'été à la belle étoile.
Un havre de paix, où il fait bon vivre, se retrouver, et profiter de chaque saison.
Un bureau au calme, pour télétravailler sans stress. Un espace nuit confortable et pratique. Et tout un sous-sol fonctionnel, avec double garage et rangements.
Une maison qui invite au lâcher-prise, à la détente, à vivre pleinement chaque instant.
Prête à vous accueillir mais pas pour longtemps. Contactez-nous vite pour une visite.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 124 m2
- Surface habitable : 110 m2
- Surface terrain : 572 m2
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Nombre de pièces : 5
- Entrée (8,3 m2)
- Double séjour (35,4 m2)
- Cuisine (11,4 m2)
- Chambre (10,5 m2)
- WC (1,6 m2)
- Dégagement (5,9 m2)
- Douche (1,5 m2)
- WC (0,8 m2)
- Chambre 2 (14,4 m2)
- Chambre 3 (13 m2)
- Salle de bain (8,0 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Dégagée
Général
- Garage : 2 place(s)
- Surface sous-sol : 70 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Crépis
- Cheminée, double vitrage, placards
- Clôture
- Cable
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1010 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 10/05/2024