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5 pièces - 92,04 m2 MUNDOLSHEIM - 67

Ref : 680

189 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,28 % TTC
  • Prix hors honoraires: 180000€
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 92.04 m2 - MUNDOLSHEIM - 67 - ALSACE - Century 21 Absis Immobilier
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 92.04 m2 - MUNDOLSHEIM - 67 - ALSACE - Century 21 Absis Immobilier
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Description

BAISSE DE PRIX À NE PAS MANQUER
Appartement 5 pièces 92 m² Mundolsheim

Vous rêvez d'un appartement spacieux, lumineux, rénové, avec vue dégagée ? C'est le moment d'en profiter !
Grâce à une baisse de prix exceptionnelle, ce bien rare devient encore plus attractif.

Un espace de vie chaleureux et optimisé :

92 m² entièrement rénovés

Grand salon-séjour lumineux avec balcon exposé ouest et vue dégagée sur la colline

Cuisine indépendante équipée avec cellier/buanderie

3 belles chambres (possibilité 4 > 9 m²)

Salle de douche moderne et WC séparés

Nombreux rangements intégrés

Une copropriété déjà rénovée :

Isolation extérieure & ravalement de façade

Réfection complète des balcons et étanchéité

VMC neuve
Travaux déjà réalisés et financés par le vendeur !

Confort et praticité au quotidien :

Dernier étage (4, sans ascenseur) pour une tranquillité absolue

Grande cour intérieure, local à vélos, cave privative incluse

Garage fermé en option

Chauffage au gaz par le plafond

Fenêtres double vitrage récentes

Connexion fibre optique

Emplacement idéal :
À quelques pas des commerces, écoles, et transports (gare à 5 min à pied).

Une opportunité à saisir rapidement : avec cette baisse de prix, ce bien coche toutes les cases pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de sérénité à Mundolsheim.

**Contactez-nous dès maintenant

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 92,0 m2
  • Surface habitable : 92,0 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (11,6 m2)
    • Cuisine (7,8 m2)
    • Double séjour (26,1 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre 2 (12,4 m2)
    • Chambre 3 (14,5 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Buanderie (3,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1967

Équipements

Les plus

P

Rue

Dégagée

Général

  • Rue
  • Surface cave : 10 m2
  • Chauffage : Collectif chauffage au sol gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Taxe foncière : 948 €
  • Charges de copropriété : 300 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 284
  • Charges courantes par an : 3807,42 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17725kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 25

Date du DPE : 18/01/2024

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