5 pièces - 92,04 m2 MUNDOLSHEIM - 67
Ref : 680
189 500 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,28 % TTC
- Prix hors honoraires: 180000€
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Description
À MUNDOLSHEIM APPARTEMENT D'EXCEPTION AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LE FORT DUCROT !
NOUVEAU PRIX RARE SUR LE MARCHÉ !
5 pièces 92 m² Dernier étage Vue à couper le souffle, sans vis-à-vis
Venez découvrir un appartement unique, baigné de lumière, perché au dernier étage, avec une vue imprenable sur le Fort Ducrot et la colline.
Un cadre paisible, sans vis-à-vis, où chaque lever et coucher de soleil devient un spectacle à admirer depuis votre balcon.
Ses atouts qui font la différence :
Dernier étage (4 sans ascenseur) = calme absolu et luminosité maximale
Balcon exposé OUEST avec vue dégagée exceptionnelle
Aucune gêne, aucune vis-à-vis : intimité garantie
Appartement à rafraîchir = liberté totale pour créer votre cocon sur mesure
Côté intérieur :
92 m² idéalement agencés
Grand salon-séjour baigné de lumière avec accès direct au balcon
Cuisine indépendante équipée avec cellier/buanderie
3 chambres spacieuses (possibilité d'une 4 selon vos besoins)
Salle d'eau moderne et WC séparés
Nombreux rangements intégrés
Copropriété entretenue travaux récents déjà effectués :
Isolation extérieure + ravalement de façade
Balcons et étanchéité refaits
VMC neuve
Travaux déjà financés par le vendeur !
Confort et praticité au quotidien :
Cave privative + local à vélos
Grande cour intérieure
Garage fermé disponible en option
Chauffage gaz par le plafond, fenêtres double vitrage
Connexion fibre optique
Gare à 5 min à pied, commerces et écoles à proximité immédiate
Un cadre de vie rare, entre nature et confort urbain
Imaginez vos soirées d'été sur le balcon, face au Fort Ducrot, dans le calme absolu
Cet appartement est un véritable havre de paix, alliant volumes, lumière et potentiel.
Une opportunité unique à Mundolsheim pour les amateurs de beaux espaces et de vues dégagées.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite !
Un bien d'exception à personnaliser selon vos envies coup de cœur garanti !
NOUVEAU PRIX RARE SUR LE MARCHÉ !
5 pièces 92 m² Dernier étage Vue à couper le souffle, sans vis-à-vis
Venez découvrir un appartement unique, baigné de lumière, perché au dernier étage, avec une vue imprenable sur le Fort Ducrot et la colline.
Un cadre paisible, sans vis-à-vis, où chaque lever et coucher de soleil devient un spectacle à admirer depuis votre balcon.
Ses atouts qui font la différence :
Dernier étage (4 sans ascenseur) = calme absolu et luminosité maximale
Balcon exposé OUEST avec vue dégagée exceptionnelle
Aucune gêne, aucune vis-à-vis : intimité garantie
Appartement à rafraîchir = liberté totale pour créer votre cocon sur mesure
Côté intérieur :
92 m² idéalement agencés
Grand salon-séjour baigné de lumière avec accès direct au balcon
Cuisine indépendante équipée avec cellier/buanderie
3 chambres spacieuses (possibilité d'une 4 selon vos besoins)
Salle d'eau moderne et WC séparés
Nombreux rangements intégrés
Copropriété entretenue travaux récents déjà effectués :
Isolation extérieure + ravalement de façade
Balcons et étanchéité refaits
VMC neuve
Travaux déjà financés par le vendeur !
Confort et praticité au quotidien :
Cave privative + local à vélos
Grande cour intérieure
Garage fermé disponible en option
Chauffage gaz par le plafond, fenêtres double vitrage
Connexion fibre optique
Gare à 5 min à pied, commerces et écoles à proximité immédiate
Un cadre de vie rare, entre nature et confort urbain
Imaginez vos soirées d'été sur le balcon, face au Fort Ducrot, dans le calme absolu
Cet appartement est un véritable havre de paix, alliant volumes, lumière et potentiel.
Une opportunité unique à Mundolsheim pour les amateurs de beaux espaces et de vues dégagées.
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Un bien d'exception à personnaliser selon vos envies coup de cœur garanti !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 92,0 m2
- Surface habitable : 92,0 m2
- Type d'appartement : F5
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (11,6 m2)
- Cuisine (7,8 m2)
- Double séjour (26,1 m2)
- Salle d'eau (4,2 m2)
- Chambre (11 m2)
- Chambre 2 (12,4 m2)
- Chambre 3 (14,5 m2)
- WC (1,1 m2)
- Buanderie (3,3 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1967
Équipements
Les plus
Rue
Dégagée
Général
- Rue
- Surface cave : 10 m2
- Chauffage : Collectif chauffage au sol gaz
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Terrasse
- Interphone
- Parc
À savoir
- Taxe foncière : 948 €
- Charges de copropriété : 200 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 284
- Charges courantes par an : 2500,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 18/01/2024
