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Appartement F3 à louer 3 pièces - 70 m2 BRUMATH - 67

Ref : 696

960 €

par mois charges comprises

Appartement F3 à louer - 3 pièces - 70.0 m2 - BRUMATH - 67 - ALSACE - Century 21 Absis Immobilier
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 70.0 m2 - BRUMATH - 67 - ALSACE - Century 21 Absis Immobilier
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Description

À Brumath, dans un cadre résidentiel calme et familial, nous vous proposons un appartement de 3 pièces en location, idéal pour celles et ceux qui recherchent un espace de vie accueillant et fonctionnel. Situé au 2ème étage, cet appartement offre une surface habitable de 70 m², parfaitement adaptée pour un quotidien confortable.
Vous disposerez d'une entrée, d'un séjour, de deux chambres, d'une cuisine, d'une salle de bains et d'un WC, ainsi que d'une terrasse pour profiter de l'air frais et de la vue environnante.

L'appartement est en excellent état, prêt à être habité sans nécessiter de travaux. Le loyer est fixé à 960 € par mois, et le DPE est classé D.
Vous bénéficierez également d'une cave ou sous-sol pour stocker vos affaires personnelles.
La terrasse est un véritable atout, permettant de créer un espace extérieur convivial pour se détendre ou recevoir des amis et de la famille.
L'appartement est conçu pour offrir un confort quotidien optimal, avec des espaces bien définis pour vivre, dormir et se détendre.

Le quartier est particulièrement apprécié des familles, grâce à la proximité d'établissements d'enseignement, tels que des écoles maternelles et primaires, ainsi que des espaces de loisirs pour les enfants, comme des aires de jeux et des parcs. La ville de Brumath offre une qualité de vie exceptionnelle, avec ses espaces verts, ses rues calmes et son atmosphère conviviale. Vous trouverez ici un environnement idéal pour vivre et grandir, avec tous les avantages d'une ville dynamique et bien équipée.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 70 m2
  • Surface habitable : 70 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2004

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Imprenable

Général

  • Parking couvert : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 800 € par mois
  • Provision pour charges : 160 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : ravalement de façade
  • Libre le : 1 juillet 2025
  • Charges de copropriété : 160 €
  • Honoraires charge locataire : 800 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 600 €
    • Etablissement état des lieux : 200 €
  • Dépôt de garantie : 800 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19144kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 44

Date du DPE : 12/10/2023

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