Appartement F3 à vendre 3 pièces - 62,27 m2 VENDENHEIM - 67
Ref : 704
249 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,07 % TTC
- Prix hors honoraires: 237000€
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Description
BIEN D'EXCEPTION !
Découvrez cet appartement charmant situé au premier étage d'un immeuble à Vendenheim, prêt à vous accueillir sans aucuns travaux. Avec ses 63 m², cet espace lumineux offre deux chambres confortables, une salle d'eau moderne, et un balcon exposé sud pour profiter de l'extérieur.
La copropriété ayant été construite en 2013, l'appartement bénéficie d'une excellente isolation grâce à ses murs et fenêtres à double vitrage. Un garage de 15 m² est également à votre disposition pour stationner votre véhicule en toute sécurité tout en ayant un espace de stockage en plus.
La localisation est idéale pour une petite famille, avec l'École Maternelle Clairefontaine à seulement une minute à pied, et d'autres écoles à proximité. Les commodités sont à portée de main, avec le Carrefour à trois minutes à pied, et de nombreux commerces, restaurants, boulangeries et boucheries aux alentours.
Côté transports, vous trouverez trois lignes de bus à proximité, notamment les lignes 71 et 75, facilitant vos déplacements quotidiens. La gare de Vendenheim est à seulement huit minutes à pied, vous connectant facilement aux villes environnantes, et l'accés à l'autoroute se fait en 6 minutes en voiture.
Profitez également des espaces verts tels que le Parc Alain Bombard et les champs qui entourent la commune, parfaits pour des moments de détente en plein air. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien exceptionnel à Vendenheim !
Découvrez cet appartement charmant situé au premier étage d'un immeuble à Vendenheim, prêt à vous accueillir sans aucuns travaux. Avec ses 63 m², cet espace lumineux offre deux chambres confortables, une salle d'eau moderne, et un balcon exposé sud pour profiter de l'extérieur.
La copropriété ayant été construite en 2013, l'appartement bénéficie d'une excellente isolation grâce à ses murs et fenêtres à double vitrage. Un garage de 15 m² est également à votre disposition pour stationner votre véhicule en toute sécurité tout en ayant un espace de stockage en plus.
La localisation est idéale pour une petite famille, avec l'École Maternelle Clairefontaine à seulement une minute à pied, et d'autres écoles à proximité. Les commodités sont à portée de main, avec le Carrefour à trois minutes à pied, et de nombreux commerces, restaurants, boulangeries et boucheries aux alentours.
Côté transports, vous trouverez trois lignes de bus à proximité, notamment les lignes 71 et 75, facilitant vos déplacements quotidiens. La gare de Vendenheim est à seulement huit minutes à pied, vous connectant facilement aux villes environnantes, et l'accés à l'autoroute se fait en 6 minutes en voiture.
Profitez également des espaces verts tels que le Parc Alain Bombard et les champs qui entourent la commune, parfaits pour des moments de détente en plein air. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien exceptionnel à Vendenheim !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 62,3 m2
- Surface habitable : 62,3 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (6,2 m2)
- Double séjour (28,3 m2)
- Chambre (12,1 m2)
- Chambre 2 (9,0 m2)
- Salle d'eau (4,8 m2)
- WC (1,2 m2)
- Rangement (0,7 m2)
- Terrasse (6,7 m2)
- Autre (14,7 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2015
Équipements
Les plus
Garage
Rue
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Collectif chauffage au sol electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Balcon
- Interphone
- Cable
À savoir
- Taxe foncière : 650 €
- Charges de copropriété : 800 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 8
- Charges courantes par an : 700,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 23/05/2025
Bien proposé par
Maxime
schreiner
EI, agent commercial (RSAC 939709952)
