Appartement F3 Bis à vendre 4 pièces - 74,30 m2 MUNDOLSHEIM - 67
Ref : 731
215 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,92 % TTC
- Prix hors honoraires: 203000€
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Description
COUP DE CŒUR À MUNDOLSHEIM APPARTEMENT ENTIÈREMENT RÉNOVÉ !
Installez-vous sans attendre dans ce superbe appartement lumineux de 74 m², entièrement refait à neuf, situé dans un environnement agréable et recherché à Mundolsheim.
Dès l'entrée, vous serez séduit par son beau double séjour spacieux et baigné de lumière, offrant un cadre idéal pour recevoir ou profiter de moments en famille. La cuisine indépendante, fonctionnelle et moderne, dispose d'une loggia attenante très pratique au quotidien.
L'espace nuit comprend deux chambres confortables, parfaites pour une petite famille, un couple ou un bureau à domicile, ainsi qu'une salle de bain entièrement neuve, aux prestations actuelles et soignées.
Un balcon vient compléter l'ensemble et vous permettra de profiter d'un agréable espace extérieur aux beaux jours.
En sous-sol, vous bénéficiez d'une grande cave de 15 m², idéale pour le stockage et offrant un véritable espace supplémentaire.
La copropriété a fait l'objet de travaux récents en 2023 (balcons, isolation, VMC), garantissant une performance énergétique intéressante, avec encore une amélioration prévue grâce au futur raccordement au réseau de chaleur urbain dès 2027 un vrai atout pour maîtriser vos dépenses énergétiques.
Côté pratique :
Stationnement facile grâce aux grands parkings collectifs à proximité immédiate
Gare de Mundolsheim à seulement 6 minutes à pied
Accès autoroute en 3 minutes
Lignes de bus 60, 73 et 75 à proximité
La localisation est idéale pour une famille :
Groupe scolaire Leclerc à 5 minutes à pied
Carrefour à 3 minutes
Commerces, restaurants, professionnels de santé à proximité
Parc de la Mairie à 3 minutes à pied
Colline de Hausbergen et Fort Ducrot pour vos balades et moments nature
Un appartement clé en main, lumineux, fonctionnel et parfaitement situé.
Il ne vous reste plus qu'à venir le découvrir et peut-être y poser définitivement vos valises.
Installez-vous sans attendre dans ce superbe appartement lumineux de 74 m², entièrement refait à neuf, situé dans un environnement agréable et recherché à Mundolsheim.
Dès l'entrée, vous serez séduit par son beau double séjour spacieux et baigné de lumière, offrant un cadre idéal pour recevoir ou profiter de moments en famille. La cuisine indépendante, fonctionnelle et moderne, dispose d'une loggia attenante très pratique au quotidien.
L'espace nuit comprend deux chambres confortables, parfaites pour une petite famille, un couple ou un bureau à domicile, ainsi qu'une salle de bain entièrement neuve, aux prestations actuelles et soignées.
Un balcon vient compléter l'ensemble et vous permettra de profiter d'un agréable espace extérieur aux beaux jours.
En sous-sol, vous bénéficiez d'une grande cave de 15 m², idéale pour le stockage et offrant un véritable espace supplémentaire.
La copropriété a fait l'objet de travaux récents en 2023 (balcons, isolation, VMC), garantissant une performance énergétique intéressante, avec encore une amélioration prévue grâce au futur raccordement au réseau de chaleur urbain dès 2027 un vrai atout pour maîtriser vos dépenses énergétiques.
Côté pratique :
Stationnement facile grâce aux grands parkings collectifs à proximité immédiate
Gare de Mundolsheim à seulement 6 minutes à pied
Accès autoroute en 3 minutes
Lignes de bus 60, 73 et 75 à proximité
La localisation est idéale pour une famille :
Groupe scolaire Leclerc à 5 minutes à pied
Carrefour à 3 minutes
Commerces, restaurants, professionnels de santé à proximité
Parc de la Mairie à 3 minutes à pied
Colline de Hausbergen et Fort Ducrot pour vos balades et moments nature
Un appartement clé en main, lumineux, fonctionnel et parfaitement situé.
Il ne vous reste plus qu'à venir le découvrir et peut-être y poser définitivement vos valises.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 77,8 m2
- Surface habitable : 74,3 m2
- Type d'appartement : F3 Bis
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (3,6 m2)
- Cuisine (7,9 m2)
- Dégagement (5,7 m2)
- Salle d'eau (6,5 m2)
- Double séjour (25,2 m2)
- Chambre (14,7 m2)
- Chambre (10,7 m2)
- Buanderie (3,5 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1961
Équipements
Les plus
Rue
Cour
Général
- Rue
- Surface cave : 14 m2
- Chauffage : Collectif chauffage au sol gaz
- Eau chaude : Ballon électrique
À savoir
Copropriété
- Nombre de Lots : 284
- Charges courantes par an : 2800,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 18/02/2026
Bien proposé par
Maxime
schreiner
EI, agent commercial (RSAC 939709952)
