4 pièces - 95,64 m2 STRASBOURG - 67
Ref : 735
648 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
1/6 -
![Appartement Duplex à vendre - 4 pièces - 95.64 m2 - STRASBOURG - 67 - ALSACE - Century 21 Absis Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
2/6 -
![Appartement Duplex à vendre - 4 pièces - 95.64 m2 - STRASBOURG - 67 - ALSACE - Century 21 Absis Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
3/6 -
![Appartement Duplex à vendre - 4 pièces - 95.64 m2 - STRASBOURG - 67 - ALSACE - Century 21 Absis Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
4/6 -
![Appartement Duplex à vendre - 4 pièces - 95.64 m2 - STRASBOURG - 67 - ALSACE - Century 21 Absis Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
5/6 -
![Appartement Duplex à vendre - 4 pièces - 95.64 m2 - STRASBOURG - 67 - ALSACE - Century 21 Absis Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
6/6
Description
S STRASBOURG ROBERTSAU DUPLEX 4 PIÈCES NEUF
Frais de notaire OFFERTS un bien rare à découvrir sans tarder !
Dans le quartier très recherché de la Robertsau à Strasbourg, découvrez ce magnifique duplex 4 pièces neuf, situé au 1er étage d'une petite copropriété intimiste, offrant un cadre de vie privilégié entre nature et ville.
Un duplex aux volumes généreux et à l'agencement idéal
Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte, pensée pour des moments de partage et de convivialité.
Ce bien se compose également de :
3 belles chambres, idéales pour une famille ou un espace bureau
Une salle de bains + une salle d'eau, pour un confort optimal au quotidien
Un WC séparé
La configuration en duplex permet une vraie séparation entre les espaces de vie et les espaces nuit, pour plus de tranquillité.
Un extérieur agréable
Profitez d'une terrasse de 11,98 m², parfaite pour vos repas en extérieur, vos moments de détente ou simplement savourer les beaux jours.
Les atouts qui font la différence
Appartement neuf : aucun travaux à prévoir
Petite copropriété, calme et recherchée
Cave incluse
Garage double (28,78 m²) en option : un vrai confort en ville
Frais de notaire pris en charge par le promoteur = économie importante !
Un emplacement premium
La Robertsau séduit par son cadre verdoyant, sa proximité des institutions européennes, des commodités, écoles et axes principaux.
Pourquoi visiter ?
Parce que ce duplex réunit espace, modernité, extérieur et avantage financier, dans l'un des quartiers les plus prisés de Strasbourg.
Un bien rare qui coche toutes les cases et qui ne restera pas longtemps disponible.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de cœur !
Frais de notaire OFFERTS un bien rare à découvrir sans tarder !
Dans le quartier très recherché de la Robertsau à Strasbourg, découvrez ce magnifique duplex 4 pièces neuf, situé au 1er étage d'une petite copropriété intimiste, offrant un cadre de vie privilégié entre nature et ville.
Un duplex aux volumes généreux et à l'agencement idéal
Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte, pensée pour des moments de partage et de convivialité.
Ce bien se compose également de :
3 belles chambres, idéales pour une famille ou un espace bureau
Une salle de bains + une salle d'eau, pour un confort optimal au quotidien
Un WC séparé
La configuration en duplex permet une vraie séparation entre les espaces de vie et les espaces nuit, pour plus de tranquillité.
Un extérieur agréable
Profitez d'une terrasse de 11,98 m², parfaite pour vos repas en extérieur, vos moments de détente ou simplement savourer les beaux jours.
Les atouts qui font la différence
Appartement neuf : aucun travaux à prévoir
Petite copropriété, calme et recherchée
Cave incluse
Garage double (28,78 m²) en option : un vrai confort en ville
Frais de notaire pris en charge par le promoteur = économie importante !
Un emplacement premium
La Robertsau séduit par son cadre verdoyant, sa proximité des institutions européennes, des commodités, écoles et axes principaux.
Pourquoi visiter ?
Parce que ce duplex réunit espace, modernité, extérieur et avantage financier, dans l'un des quartiers les plus prisés de Strasbourg.
Un bien rare qui coche toutes les cases et qui ne restera pas longtemps disponible.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de cœur !
Localisation
Afficher sur la carte :
Vue globale
- Surface totale : 120,8 m2
- Surface habitable : 95,6 m2
- Type d'appartement : Duplex
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (6,0 m2)
- Séjour (34,6 m2)
- Chambre (13,7 m2)
- Chambre 2 (11,3 m2)
- Chambre 3 (9,5 m2)
- Salle de bains (5,6 m2)
- Salle d'eau (4,6 m2)
- WC (2,4 m2)
- Dégagement (4,4 m2)
- Dégagement (3,5 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2025
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
Garage
Terrasse
Dégagée
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel chauffage au sol gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Tuile
- Ascenseur
- Interphone
- Poutres, videophone
À savoir
Copropriété
- Nombre de Lots : 9
- Charges courantes par an : 1200,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 14/08/2025
Bien proposé par
Isabelle
mourer
EI, agent commercial (RSAC 507759777)
