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Maison à vendre 5 pièces - 105,91 m2 VENDENHEIM - 67

Ref : 739

375 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 0.0 % TTC
  • Prix hors honoraires: 15000€
137 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 5 pièces - 105.91 m2 - VENDENHEIM - 67 - ALSACE - Century 21 Absis Immobilier
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Description

À saisir à Vendenheim Maison familiale 5 pièces avec jardin et terrasse

Vous rêvez d'un cadre de vie paisible, verdoyant et proche de toutes commodités. Cette maison de 106 m² habitables est faite pour vous !

Ses atouts :

Un double séjour lumineux de plus de 30 m², idéal pour vos moments de convivialité

Une cuisine fonctionnelle à aménager selon vos envies

4 chambres confortables, parfaites pour accueillir toute la famille

Une salle de bain pratique et possibilité de réagencer l'espace

Une terrasse agréable, parfaite pour vos repas d'été ou vos instants détente

Le tout dans un environnement calme, à deux pas des parcs et espaces verts (Place Molière), avec de nombreuses activités culturelles et sportives à proximité.

Proche de la gare de Vendenheim, vous rejoignez Strasbourg et les environs en toute simplicité.
Côté mobilité, arrêts de bus (C9, 71, FlexHop, 75) à quelques minutes, pour des déplacements facilités au quotidien.

Vie de quartier animée : restaurants, cafés, salles de spectacles et centres sportifs complètent ce cadre de vie dynamique et convivial.

Prévoir un rafraîchissement : une belle opportunité pour personnaliser chaque pièce selon vos goûts et créer votre cocon sur mesure.


Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le secteur !
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Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 129 m2
  • Surface habitable : 105,9 m2
  • Surface terrain : 289 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,6 m2)
    • Double séjour (30,9 m2)
    • Cuisine (12,8 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Dégagement (3,3 m2)
    • Chambre 2 (11,9 m2)
    • Chambre 3 (13,6 m2)
    • Chambre 4 (9,0 m2)
    • Rangement (4,1 m2)
    • Salle de bain (4,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Charges / mois : 190 €
  • Taxe foncière : 1033 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1946kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 24/07/2025

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