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4 pièces - 106,40 m2 VENDENHEIM - 67

Ref : 857

1 290 €

par mois charges comprises

41 avis (location/gestion) : 9,4/10
Appartement F4 à louer - 4 pièces - 106.4 m2 - VENDENHEIM - 67 - ALSACE - Century 21 Absis Immobilier
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Description

Découvrez cet appartement spacieux de 106,40 m² à louer à Vendenheim, idéalement situé pour profiter de toutes les commodités du village.
Avec sa belle pièce à vivre, sa cuisine indépendante et équipée et ses trois chambres lumineuses, dont la plus grande mesure 13,8 m², cet appartement est parfait pour une famille ou ceux qui aiment recevoir.
La salle d'eau moderne de 7,8 m² ajoute une touche de confort supplémentaire.

Profitez de moments de détente sur la terrasse et le jardin, à l'abris des regards.

Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec l'École Maternelle Clairefontaine à 8 minutes à pied et le Collège La Pierre Polie à 10 minutes à pied. Côté transports, la gare de Vendenheim est accessible en 13 minutes à pied, facilitant vos déplacements.

De nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste se trouvent à proximité, rendant la vie quotidienne agréable et pratique.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 106,4 m2
  • Surface habitable : 106,4 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour (36,6 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre 2 (11,9 m2)
    • Chambre 3 (13,8 m2)
    • Cuisine (11,9 m2)
    • Salle d'eau (7,8 m2)
    • WC (1,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2006

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Toiture : Tuile
  • Videophone

À savoir

  • Loyer de base : 1200 € par mois
  • Provision pour charges : 90 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 10 décembre 2024
  • Charges de copropriété : 100 €
  • Honoraires charge locataire : 1200 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 880 €
    • Etablissement état des lieux : 320 €
  • Dépôt de garantie : 1200 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13025kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 25

Date du DPE : 22/12/2023

Bien proposé par Isabelle mourer EI, agent commercial (RSAC 507759777)

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