Appartement F2 à vendre 2 pièces - 45,10 m² MUNDOLSHEIM - 67

À VENDRE Appartement 2 pièces entièrement rénové au cœur de Mundolsheim

Que vous recherchiez un investissement sécurisé ou votre futur chez-vous, cet appartement réunit tous les atouts pour vous séduire.

Situé au 3 étage d'une copropriété récemment rénovée, ce bel appartement de 45 m², entièrement remis à neuf, offre un cadre de vie agréable dans l'un des secteurs les plus recherchés de Mundolsheim.

Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur moderne, lumineux et parfaitement entretenu. Le séjour de 17 m² constitue un espace de vie chaleureux, idéal pour recevoir ou simplement profiter de son quotidien. La cuisine, contemporaine et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à l'ensemble.

L'espace nuit comprend une chambre confortable de 10 m², offrant calme et intimité. Une salle de bains moderne ainsi qu'un WC séparé complètent ce bien pensé pour un confort optimal.

Une cave privative vient également compléter les prestations de cet appartement.

Un emplacement idéal

Vous profiterez d'un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts. Les lignes de bus permettent de rejoindre rapidement Strasbourg et les communes voisines, faisant de ce bien une adresse particulièrement recherchée.

Un investissement rentable dès l'acquisition

L'appartement est actuellement loué 770 € hors charges par mois, avec un bail en cours pour encore 18 mois. Vous bénéficiez ainsi de revenus locatifs immédiats et d'un investissement sécurisé dès la signature.

À l'issue du bail, vous aurez la liberté de poursuivre la location afin de conserver cette rentabilité ou de récupérer le logement pour en faire votre résidence principale.

Les points forts
Appartement entièrement rénové
45 m² habitables
Séjour lumineux
Cuisine moderne
Chambre indépendante
Salle de bains contemporaine
WC séparé
Cave privative
Copropriété récemment rénovée
Emplacement recherché à Mundolsheim
Loyer actuel : 770 € hors charges/mois
Revenus locatifs immédiats
Idéal pour investir ou préparer un futur projet de vie

Un bien rare qui combine qualité de rénovation, emplacement privilégié et rentabilité immédiate. Une opportunité à ne pas manquer, que vous soyez investisseur ou futur propriétaire.

Contactez dès aujourd'hui Century 21 Absis Immobilier à Vendenheim pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement.