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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 42,25 m2 LAMPERTHEIM - 67

Ref : 917

192 600 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7 % TTC
  • Prix hors honoraires: 180000€
161 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 42.25 m2 - LAMPERTHEIM - 67 - ALSACE - Century 21 Absis Immobilier
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 42.25 m2 - LAMPERTHEIM - 67 - ALSACE - Century 21 Absis Immobilier
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Description

LAMPERTHEIM Superbe 2 pièces avec jardin privatif de 116 m² !

En exclusivité chez Century 21 Absis Immobilier Vendenheim, venez découvrir ce magnifique appartement 2 pièces de 42 m², situé dans un environnement calme et résidentiel très recherché.

Dès l'entrée, vous serez séduit par son intérieur moderne et parfaitement agencé. Il se compose d'un bel espace de vie lumineux avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux. L'appartement se compose également d'une confortable chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Un très grand jardin privatif de 116 m² avec terrasse, exposé sud, offrant un espace extérieur rare sur le secteur complète le tout. Parfait pour vos repas en plein air, vos moments de détente ou pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Situé dans une résidence récente de 2016, avec ascenseur, cet appartement bénéficie de prestations modernes et d'un excellent confort de vie.

Un garage privatif complète ce bien.

À proximité immédiate :
- Commerces
- Axes autoroutiers
- Champs et espaces naturels

Un bien rare à Lampertheim, idéal pour un achat, un investissement ou pour profiter d'un cadre de vie privilégié aux portes de Strasbourg.

À découvrir sans attendre avec votre agence Century 21 Absis Immobilier Vendenheim !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 42,3 m2
  • Surface habitable : 42,3 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,6 m2)
    • Double séjour (22,3 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Salle d'eau (5,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2016

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Digicode
  • Interphone
  • Videophone
  • Cable

À savoir

  • Charges / mois : 95 €
  • Taxe foncière : 475,5 €
  • Charges de copropriété : 70 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 49
  • Charges courantes par an : 837,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13326kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 26

Date du DPE : 15/07/2025

Bien proposé par Ilona andres EI, agent commercial (RSAC 998983233)

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