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maison à vendre 11 pièces - 296 m2 ECKWERSHEIM - 67

Ref : 431

495 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,99 % TTC
  • Prix hors honoraires: 476000€
maison à vendre - 11 pièces - 296.0 m2 - ECKWERSHEIM - 67 - ALSACE - Century 21 Absis Immobilier
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Description

Ensemble immobilier au cœur d'un charmant village de l'Eurométropole.

A 5 minutes de Vendenheim et toutes ses commodités et 15 minutes de Strasbourg.

Venez découvrir cet authentique corps de ferme composé de deux maisons et ses dépendances. Le tout sur un terrain de 810 m2.

La première maison de 145,27 m2 a été récemment réhabilité. Vous y trouverez une grande entrée avec rangements, 3 chambres, une salle d'eau, un séjour avec cuisine américaine et un espace salon très lumineux.

La seconde maison de 150,90 m2 sera à rénover. Actuellement composée au rez de chaussé d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon, d'une salle à manger et une salle de bain. L'étage accueil 4 chambres et une salle d'eau.

Vous trouverez en plus de ces deux habitations, une grande dépendance où vous pourrez laisser libre cours à votre imagination. ( stockage, création de logements supplémentaires,...)

Une cours intérieur avec un abris et un jardin viendrons compléter cette belle opportunité immobilière.

Ce bien atypique, et rare à la vente, permettra aux futurs acquéreurs d'envisager de nombreuses possibilités d'aménagement.

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Vue globale

  • Surface totale : 296 m2
  • Surface habitable : 296 m2
  • Surface terrain : 810 m2
  • Nombre de pièces : 11
    • Entrée (16,9 m2)
    • palier (2,3 m2)
    • Séjour (42,6 m2)
    • Autre (4,4 m2)
    • WC (2,6 m2)
    • Séjour (26,7 m2)
    • palier (5,9 m2)
    • Chambre (17,1 m2)
    • Bureau (6,9 m2)
    • Chambre 2 (14,2 m2)
    • Salle d'eau (5,9 m2)
    • Entrée (5,4 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Cuisine (15,2 m2)
    • Séjour (25,1 m2)
    • Salle de bains (6,2 m2)
    • Séjour (27,9 m2)
    • palier (8,0 m2)
    • Bureau (8,7 m2)
    • Chambre 3 (15,6 m2)
    • Salle d'eau (10,4 m2)
    • Chambre 4 (17,3 m2)
    • Chambre 5 (10,4 m2)

Équipements

Les plus

P

box

Jardin

Général

  • box : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Colombages
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Taxe d'habitation : 1024 €
  • Taxe foncière : 839 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32510kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 20/04/2022

Bien proposé par Thierry mercier EI, agent commercial (RSAC 497482984)

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