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maison à vendre 6 pièces - 165,62 m2 VENDENHEIM - 67

Ref : 467

426 400 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4 % TTC
  • Prix hors honoraires: 410000€
maison à vendre - 6 pièces - 165.62 m2 - VENDENHEIM - 67 - ALSACE - Century 21 Absis Immobilier
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Exclusivité
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Description

VENDENHEIM ! Rare à la vente !
Venez découvrir cette très belle maison d'environ 165 m2 sur 2 niveaux.
Elle est idéale pour une grande famille et offre tout le confort moderne.
Elle se situe au coeur du village, à proximité de toutes les commodités, commerces et écoles.
Sur 3,48 ares, elle se compose :
- au RDC : d'une entrée, d'une belle pièce à vivre de plus de 41 m2, d'une grande cuisine indépendante et équipée, d'une buanderie avec accès extérieur, d'une salle d'eau avec WC,
- à l'étage : d'un grand dégagement avec placards, de 4 grandes chambres, d'une salle de bains, d'un WC.
- combles aménageables si besoin.
Le sous-sol est complet sous la maison.
La cour est pavée et vous saurez profitez du calme qu'elle offre.
Le portail est automatisé ce qui permet un accès en toute sécurité.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 164,6 m2
  • Surface habitable : 165,6 m2
  • Surface terrain : 348 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (6,1 m2)
    • Séjour (41,3 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Chambre 2 (10,6 m2)
    • Chambre 4 (18,5 m2)
    • Chambre 3 (15,5 m2)
    • Cuisine (15,5 m2)
    • Salle de bains (6,1 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • WC
    • Dégagement (9,2 m2)
    • Dégagement (24,6 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Dégagée

Général

  • parking exterieur : 4 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1960

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24245kWh/m2.ankg CO2/m2.an242 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 45

Date du DPE : 22/11/2023

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