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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 64,21 m2 MUNDOLSHEIM - 67

Ref : 557

141 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 64.21 m2 - MUNDOLSHEIM - 67 - ALSACE - Century 21 Absis Immobilier
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 64.21 m2 - MUNDOLSHEIM - 67 - ALSACE - Century 21 Absis Immobilier
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Description

À vendre : Charmant appartement à Mundolsheim, idéalement situé au premier étage d'un immeuble récemment ravalé et bien entretenu. Cet appartement de 64 m², à rafraîchir, offre un potentiel exceptionnel pour devenir votre futur cocon.

Il se compose de deux chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou un couple souhaitant disposer d'un bureau ou d'une chambre d'amis. Le séjour lumineux s'ouvre sur un balcon agréable, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante et fonctionnelle vous permettra de préparer de délicieux repas en toute sérénité.

Le chauffage et l'eau chaude sont individuels, assurant une gestion optimale de vos consommations énergétiques. L'appartement bénéficie également d'une bonne isolation grâce aux murs et au double vitrage.

Pour vos déplacements, la gare de Mundolsheim est à seulement 4 minutes à pied, et plusieurs lignes de bus (60, 73, C9) sont accessibles à proximité immédiate.

Les commodités ne manquent pas : Lidl, Mangeons Frais et Cora sont à quelques minutes à pied ou en voiture. Les familles apprécieront la proximité du groupe scolaire Leclerc et du collège Paul-Emile Victor.

De nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste se trouvent également à proximité, facilitant votre quotidien. Pour vos moments de détente, le Parc des Musiciens et le Square Peymeinade sont à quelques minutes en voiture, tout comme plusieurs forêts environnantes pour vos promenades.

Ne manquez pas cette opportunité unique à Mundolsheim. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

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Vue globale

  • Surface totale : 64,2 m2
  • Surface habitable : 64,2 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,3 m2)
    • Séjour (16,2 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre 2 (11,9 m2)
    • Cuisine (8,1 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dégagement (0,8 m2)
    • Autre (3,3 m2)
    • Autre (3,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

Rue

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Balcon
  • Interphone
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : Façade, étanchéité du toit, double vitrage, VMC
  • Taxe foncière : 659 €
  • Charges de copropriété : 5500 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 50
  • Charges courantes par an : 1700,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA202kWh/m²/an
38kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 29/10/2018

Bien proposé par Thierry mercier EI, agent commercial (RSAC 497482984)

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