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appartement à vendre 3 pièces - 60 m2 HAGUENAU - 67

Ref : 332

190 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,56 % TTC
  • Prix hors honoraires: 180000€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 60.0 m2 - HAGUENAU - 67 - ALSACE - Century 21 Absis Immobilier
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Description

Découvrez cet appartement charmant, entièrement refait à neuf, situé au cœur de HAGUENAU (67500), offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou un investissement pérenne. Niché au 2ème étage, ce bien lumineux de 60 m² se compose de 2 chambres confortables avec dressing, d'une salle de bain moderne, une cuisine aménagé et équipée, d'un balcon accueillant avec vue imprenable et bénéficie d'un grenier de 12 m2 carrez aménagé idéal pour le télétravail ou chambre d'ado, d'un garage privé et d'une cave.

La qualité de vie est au rendez-vous avec une isolation performante murs et double vitrage, chauffage individuel, garantissant confort et économies d'énergie. Proche de toutes commodités, vous trouverez des commerces, écoles, et services à quelques pas. Le Collège privé des Missions Africaines est à seulement 300m, promettant un quotidien pratique pour votre famille.

Côté transports, la ligne de bus 03 est accessible en 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements vers le centre-ville ou au-delà. La gare d'Haguenau est à moins de 2 minutes en voiture, connectant aisément aux lignes régionales.

À 190 000€, saisissez l'opportunité de vivre dans un appartement clé en main, entouré de verdure et de services essentiels. Contactez-nous pour une visite!
Thierry Mercier agent commercial
RSAC 497 482 984

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Vue globale

  • Surface totale : 60 m2
  • Surface habitable : 60 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (8,6 m2)
    • Séjour (18,5 m2)
    • Cuisine (6,6 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre 2 (12 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Terrasse (5 m2)
    • Cave (4 m2)
    • Autre
    • Autre (12 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

garage

Imprenable

Général

  • Surface cave : 4 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Balcon
  • Cable

À savoir

  • Taxe foncière : 444 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 15
  • Charges courantes par an : 2400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21446kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 46

Date du DPE : 05/05/2023

Bien proposé par Thierry mercier EI, agent commercial (RSAC 497482984)

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