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maison à vendre 5 pièces - 139,38 m2 LAMPERTHEIM - 67

Ref : 488

392 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,16 % TTC
  • Prix hors honoraires: 380000€
maison à vendre - 5 pièces - 139.38 m2 - LAMPERTHEIM - 67 - ALSACE - Century 21 Absis Immobilier
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Description

Découvrez cette charmante maison située à LAMPERTHEIM, un havre de paix à proximité de toutes les commodités. Avec ses 3 chambres spacieuses, cette demeure de 139 m² est parfaite pour accueillir une famille. Profitez d'un confort optimal grâce à un chauffage individuel et une excellente isolation (DPE: B).

Située à seulement 400 mètres de la gare de Mundolsheim, accessible en 6 minutes à pied, et à proximité immédiate des lignes de bus 60 et 73, cette maison garantit une mobilité aisée vers et depuis la ville. De plus, les commerces, écoles, et services essentiels sont à quelques pas, avec un Lidl, le Groupe scolaire Leclerc, et plus encore, à moins de 10 minutes de marche.

Entourée de verdure, avec des forêts accessibles en moins de 6 minutes en voiture et des parcs pour des moments de détente en plein air, cette propriété est un véritable coup de cœur proposé à 392000€. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre idyllique tout en restant connecté à l'essentiel.
Thierry Mercier agent commercial
RSAC 497 482 984

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 169 m2
  • Surface habitable : 139,4 m2
  • Surface terrain : 266 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Rangement (0,7 m2)
    • Entrée (4,2 m2)
    • Entrée (6,5 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Cuisine (13,6 m2)
    • Séjour (16,2 m2)
    • Double séjour (33,1 m2)
    • Dégagement (4,2 m2)
    • Salle de bain (11,0 m2)
    • Bureau (10,1 m2)
    • palier (15,2 m2)
    • Chambre (8,3 m2)
    • Chambre 2 (15,0 m2)

Équipements

Les plus

P

rue

Général

  • rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Cable

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)988kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 01/03/2023

Bien proposé par Thierry mercier EI, agent commercial (RSAC 497482984)

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