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maison à vendre 2 pièces - 61,77 m2 LAMPERTHEIM - 67

Ref : 489

259 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,60 % TTC
  • Prix hors honoraires: 250000€
maison à vendre - 2 pièces - 61.77 m2 - LAMPERTHEIM - 67 - ALSACE - Century 21 Absis Immobilier
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Description

Découvrez cette charmante maison à LAMPERTHEIM, idéale pour une personne seule ou un couple, proposée à la vente au prix de 259 000€. Avec une surface de 62m², ce bien comprend une spacieuse chambre de 31.41m² à l'étage, une salle d'eau pratique de 5.07m² également à l'étage, et bénéficie d'un chauffage individuel assurant un confort optimal. Son DPE classé B témoigne d'une excellente isolation thermique et énergétique.

Située à proximité immédiate des commodités, cette maison est à seulement 400m (5 minutes à pied) de l'arrêt de bus Mundolsheim Mairie (ligne 60, ligne 73), facilitant vos déplacements. Les gares de Mundolsheim, Vendenheim et Hoenheim Tram sont également accessibles, promettant une connexion aisée à l'ensemble de la région.

Les commerces, écoles, et services de proximité, tels que le Lidl ou le Groupe scolaire Leclerc, sont à quelques pas, sans oublier les nombreux restaurants, boulangeries, et parcs environnants, ajoutant au charme de la vie quotidienne dans ce quartier.

Une place de parking complète ce bien, offrant une solution pratique pour votre stationnement.

Venez découvrir cette maison offrant confort, commodité et qualité de vie.
Thierry Mercier agent commercial
RSAC 497 482 984

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 64,9 m2
  • Surface habitable : 61,8 m2
  • Surface terrain : 220 m2
  • Nombre de pièces : 2
    • Cuisine américaine (17,0 m2)
    • Rangement (6,4 m2)
    • Chambre (31,4 m2)
    • Salle d'eau (5,1 m2)
    • WC (1,9 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Général

  • parking exterieur
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage
  • Cable

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)775kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 01/03/2023

Bien proposé par Thierry mercier EI, agent commercial (RSAC 497482984)

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